Quanto custa o m2 em Balneário Camboriú?

Balneário Camboriú é uma das cidades mais famosas do Brasil, e seu sucesso é resultado de uma combinação de turismo, qualidade de vida inquestionável e uma rica variedade de opções de entretenimento.

A cidade é uma das principais cidades do litoral norte catarinense, surpreendendo por suas belezas naturais, infraestrutura e segurança. Como resultado, a cidade com uma área de 46,8 quilômetros quadrados se destaca no mercado imobiliário nacional e internacional ano após ano.

De fato, a cidade conhecida por seus arranha-céus e prédios de alto padrão é notícia com frequência. Geralmente, é financiado por governos, municípios e iniciativa privada devido ao mercado imobiliário movimentado, qualidade de vida, IDH acima da média e projetos inovadores.

Por isso, não é de se surpreender que o custo de vida, na cidade, seja elevado, não é mesmo? Porém, não à toa! Balneário Camboriú é considerada a capital catarinense do turismo, informação que é inserida, com orgulho, nas placas da cidade. Aliás, frequentemente BC é comparada com Dubai e Miami, duas cidades que são referências mundiais quando o assunto é turismo. 

Apontamentos de pesquisas

De acordo com o Estadão, uma pesquisa do Índice FipeZap revelou que a cidade de Balneário Camboriú (Santa Catarina) é a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. O índice é realizado em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com o portal de imóveis ZAP e faz um acompanhamento sistematizado dos preços de imóveis no Brasil.

O metro quadrado de Balneário Camboriú teve alta de 24,9% nos últimos 12 meses e de 5,16% entre março e abril de 2022; com isso, alcançou o valor de R$ 9.888. A cidade catarinense ultrapassou São Paulo, onde o valor de venda do metro quadrado foi de R$ 9.831, e o Rio de Janeiro, cujo valor do metro foi de R$ 9.701.

O índice analisou 50 das mais importantes cidades do Brasil, entre elas todas as capitais. A média nacional do preço do metro quadrado é de R$ 7.981.

Imóveis de luxo fazem sucesso na região: Quanto custa o m2 em Balneário Camboriú?

Localizada no norte de Santa Catarina, Balneário Camboriú é uma das principais cidades turísticas do Brasil. A 80 quilômetros da capital Florianópolis, a cidade tem cerca de 120 mil habitantes, mas sua estrutura de casas e hotéis comportam pelo menos 500 mil. Durante a temporada, estima-se que a cidade receba em média 4 milhões de visitantes por ano entre dezembro e fevereiro.

Com uma diversa opção de praias e uma vida noturna agitada, o turismo é a principal fonte de renda da cidade. Os últimos dados disponíveis do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2016 mostram que o Produto Interno Bruto (PIB) municipal é de R$ 4.930.413,26, e o PIB per capita é de R$ 37.429,03.

A cidade, que é um dos principais destinos turísticos de Santa Catarina, foi notícia no ano passado devido ao alargamento da faixa de areia da sua orla, na praia da região da Avenida Atlântica. A cidade tem um perfil de venda de imóveis de luxo e, consequentemente, é um ponto de investidores que buscam alta rentabilidade. Com perfil de compras para investimento e alta liquidez, os preços acabam subindo mais do que em São Paulo e no Rio de Janeiro, onde o perfil dos compradores é para moradia.

Infraestrutura que a cidade dispõe impacta no valor dos apartamentos

O crescimento da cidade no litoral catarinense não por acaso, a evolução de Balneário Camboriú é resultado de investimentos altos e recorrentes. 

Um grande investimento feito no final do ano passado foi o alargamento da faixa de área na praia. Quanto mais é investido nas cidades, maior é o crescimento da mesma em termos de educação, saúde, segurança e infraestrutura.

As facilidades que Balneário Camboriú dispõe impactam diretamente no valor dos apartamentos especulados no mercado imobiliário.